Casa dolce casa. Ma non se è in affitto. Gli italiani, complici anche canoni spesso poco abbordabili, sono sempre più insolventi.

Un'indagine condotta da 𝗦𝗼𝗹𝗼𝗔𝗳𝗳𝗶𝘁𝘁𝗶, portale delle locazioni che, incrociando i dati sui circa 35mila contratti conclusi ogni anno e le segnalazioni di morosità ricevute in quasi tre decenni di attività, è stato in grado di creare un archivio completo dei cattivi pagatori, ha rilevato che il 62% degli inquilini in Italia e' in ritardo con il pagamento dell'affitto, e uno su due abbandona l'abitazione senza aver completato i pagamenti dovuti. La maggior parte dei casi di insolvenza, pari al 63,9% del totale, riguardano affitti inferiori a 500 euro mensili quindi presumibilmente relativi ad immobili di modesto valore o di piccolissime dimensioni.

Inoltre, su un orizzonte temporale di 10 anni, i proprietari hanno perso in media 9,8 mensilita' a causa di morosita', con un costo legale medio di 1.800 euro per pratiche di sollecito e sfratto non sempre di immediata realizzazione.

Ecco perchè 𝗮𝗰𝗾𝘂𝗶𝘀𝘁𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗺𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶 𝗰𝗼𝗻 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗹𝗶𝘁𝗮̀ 𝗱'𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼, ossia per metterli a reddito affittandoli e 𝗽𝗮𝗿𝗮𝗴𝗼𝗻𝗮𝗿𝗲 𝗶𝗹 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗶 𝘂𝗻 𝗮𝗳𝗳𝗶𝘁𝘁𝗼 𝗮𝗹 𝗿𝗲𝗻𝗱𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗼/𝗰𝗲𝗱𝗼𝗹𝗲 𝗱𝗶 𝘂𝗻 𝘁𝗶𝘁𝗼𝗹𝗼 𝗱𝗶 𝗦𝘁𝗮𝘁𝗼 sono ragionamenti finanziariamente grossolani. 𝗣𝗲𝗿𝗰𝗵𝗲̀ 𝗹𝗮 𝗿𝗶𝘀𝗰𝗵𝗶𝗼𝘀𝗶𝘁𝗮̀ 𝗱𝗲𝗶 𝗱𝘂𝗲 𝗶𝗻𝘃𝗲𝘀𝘁𝗶𝗺𝗲𝗻𝘁𝗶 𝗻𝗼𝗻 𝗲̀ 𝗻𝗲𝗺𝗺𝗲𝗻𝗼 𝗹𝗼𝗻𝘁𝗮𝗺𝗲𝗻𝘁𝗲 𝗽𝗮𝗿𝗮𝗴𝗼𝗻𝗮𝗯𝗶𝗹𝗲!

La sicurezza dell'investimento immobiliare è uno dei bias tipici degli italiani da sempre inclini al "mattone" inteso, erroneamente, come bene rifugio e investimento sicuro. I dati di mercato relativi alle quotazioni immobiliari dal 2012 ad oggi e adesso l'indagine di SoloAffitti ci dicono che così non è.

Ecco perchè è importante affidarsi alla consulenza di un esperto perchè anche l'immobiliare è un asset da gestire in una logica di portafoglio e di corretta pianificazione finanziaria.